Как выбрать квартиру в новостройке

10.06.2016

Кто не хотел бы купить квартиру в новостройке?

Что необходимо знать пользователям при покупке новостройки?

Желающие выбрать квартиру в новостройке должны понимать, что такие дома имеют свои особенности. Конечно, в любом случае вы изначально должны определиться с тем, какой район выбрать, какой тип дома вас устроит, желаемая этажность и уровень развития инфраструктуры. Однако чтобы правильно выбрать квартиру в новостройке в Москве, нужно знать еще и особенности формирования цены на квадратный метр, учитывать, кто именно является застройщиком и даже проверить основные документы на строительство дома.

Стоимость квадратного метра в новостройке

Цена его, как правило, указывается в условных единицах. Чтобы потом не возникло неприятных сюрпризов, уточните у продавца, что именно он имеет в виду. Кроме того, когда вы заключаете договор купли-продажи, особенно если дом находится на стадии строительства, убедитесь в том, что эта цена зафиксирована и вам не придется доплачивать, когда здание будут сдавать в эксплуатацию.

Репутация застройщика

Когда вы решаете выбрать квартиру в новостройке, обращайте внимание на репутацию того, кто занимается строительством дома. Если на вторичном рынке для квартир в старых домах это относительно не важно, то в случае с новостройкой невнимательность к данному факту может стать катастрофической.

Чтобы не вкладывать деньги в заранее провальный проект по строительству дома, заблаговременно проверьте, есть ли у застройщика все необходимые документы на строительство:

• разрешение;

• технико-экономическое обоснование;

• документы, подтверждающие, что проект прошел государственную экспертизу;

• документацию по проекту со всеми изменениями;

• документы на право владения участком, где строится дом.

Также желательно получить информацию о подрядчиках, которые проводят коммуникацию. Уровень их профессионализма отображается в уже законченных строительных проектах. Так что если хотите правильно выбрать квартиру в новостройке в Москве, перечитайте прессу на предмет скандалов и судовых тяжб по вашему застройщику. Этот момент важен не только тогда, когда вы вкладываете деньги на этапе строительства, но и когда приобретаете квартиру в только что законченном доме.

Уточнение сроков строительства

Чтобы не ждать заветного въезда в новую квартиру годами, лучше выбирать дом, в котором выстроено большую часть этажей, а не тот, под который только что заложено фундамент. Вероятность того, что проект будет закончен в срок в первом случае на порядок выше.

Где можно купить квартиру недорого?

К современным методам поискам информации можно отнести интернет ресурс.

Доска бесплатных объявлений Sopta позволяет посетителям ознакомиться с опубликованной информацией объявлений квартиры. В разделе «Недвижимость» в подразделе «Продажа квартир» пользователи смогут поместить информацию:

  • Покупка квартир без посредников.
  • Купить квартиру без посредников.
  • Покупка новостройки.

На доске объявлений только хорошо зарекомендовавшие себя застройщики.

Чтобы поместить объявления на доске, нужно правильно заполнить поля объявления, составить грамотный текст, ввести точные контактные данные, регион/область/город России.

Вы можете поместить ваши объявления уже сегодня. Желаем удачи!

Поделиться с соцсетях: